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Alquiler a Estudiantes: ¿Contrato de Temporada o de Vivienda? Guía Legal para Propietarios
Por Héctor Cárdenes, Graduado en Derecho 1. Introducción: El Auge del Alquiler a Estudiantes y el Riesgo de una Calificación Contractual Errónea El alquiler de viviendas a estudiantes se ha consolidado como un segmento de gran dinamismo en el mercado inmobiliario,...
¿Un Heredero se Niega a Dejar la Vivienda Familiar? Así Funciona el Desahucio por Precario
Por Héctor Cárdenas Roque 1. Introducción: El problema de la ocupación exclusiva en la herencia indivisa La gestión de una herencia puede complicarse cuando uno de los bienes, habitualmente la vivienda familiar, es ocupado en exclusiva por un solo coheredero. Esta...
Cuando un cumpleaños acaba en los tribunales: El caso Carrefour. Despido disciplinario
Por Edelmira Betancort Martín, Abogada Laboralista ¿Puede un gesto tan inocente como invitar a unos pasteles terminar en un juicio laboral? Eso le ocurrió a un trabajador de Carrefour con más de treinta años de antigüedad, despedido tras obsequiar bollería a sus...
¿Es válido y ejecutable un contrato de arras penitenciales sobre una finca que no está inscrita en el Registro de la Propiedad en España?
Por Carolina Martell Ortega, Abogado. Introducción Firmar un contrato de arras suele ser ese “apretón de manos” previo a la compra de una finca. Pero ¿qué pasa cuando esa finca ni siquiera está inscrita en el Registro de la Propiedad?En España, esta situación plantea...
La partición de la herencia
Por Nestor Dominguez Partición de la herencia: el paso clave para convertirte en propietario Imagina que un día recibes la noticia: un familiar lejano con varias propiedades ha fallecido y te ha incluido entre sus herederos. Aceptas la herencia y crees que ya eres...
EL USUFRUCTO I: Concepto, características, formas de constitución y extinción.
Por Nestor Dominguez Imagina esto: Ana hereda de su padre una preciosa casa en la playa, pero no puede venderla ni alquilarla como quisiera. ¿La razón? Su madre vive allí, disfruta cada día de las puestas de sol y, si lo desea, puede incluso arrendarla por temporadas...
Martell Abogados
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